Рынок недвижимости России проблемы функционирования и перспективы развития

Недвижимое имущество играет многогранную роль в экономической жизни - оно выступает в качестве естественно-пространственного базиса, на котором происходит вся хозяйственная деятельность, является составной частью активов любого предприятия, объектом сделок, рассматривается как самостоятельный объект управления и инвестиционный актив [2, 5].

Но какой бы аспект экономической «роли» недвижимости мы не затронули, так или иначе, понять особенности недвижимого имущества как объекта экономических отношений можно лишь на основе ясного представления, что же такое «недвижимость». Проблема эта тем сложнее, что в течение длительного периода времени в условиях господства государственной собственности на факторы производства само понятие «недвижимое имущество» было изгнано из общественного лексикона.

Актуальность темы курсовой работы заключается в следующем: выявление экономических и социальных факторов, определяющих текущее состояние и перспективы развития рынка недвижимости, является одной из важнейших проблем, стоящих как перед исследователями, так и перед профессиональными участниками рынка недвижимости.

Уровень экономического развития страны является важнейшим фактором, определяющим возможности общества по приобретению и по содержанию недвижимости.

Целью данной работы является определение особенностей функционирования рынка недвижимости и подробное изучение перспектив его развития.

Для достижения выше указанной цели поставлены следующие задачи:

- охарактеризовать рынок, рассмотреть основные причины его возникновения, функции и классификацию рынка;

- проанализировать функционирование рынка недвижимости в России;

- рассмотреть основные характеристики рынка недвижимости;

- изучить этапы становления рынка недвижимости в России;

- определить проблемы и перспективы развития рынка недвижимости.

- ознакомиться с основными направлениями финансирования российского рынка недвижимости.

Для проведения исследования данной проблемы была систематизирована и обобщена информация, полученная из различных источников: таких как научная литература, учебные пособия, периодическая литература, а также различные правовые акты, регулирующие экономические отношения.

экономическая система финансирование рынок недвижимость

ТЕОРИЯ РЫНКА

    Другие статьи ...

    Статистико-экономический анализ труда и его оплаты в животноводстве на примере ОАО Агрохим-Прибой Граховского района Удмуртской республики
    Переход к рыночной экономике заставляет хозяйства избавляться от «лишней» рабочей силы. При этом сокращение численности происходит за счет роста профессионального мастерства. Отсюда проблема занятости сельского населения становится осо ...

    Демографические барьеры экономического роста
    Актуальность проблемы Демографическая ситуация в Российской Федерации в настоящее время привлекает широкое внимание. В соответствии с демографическими прогнозами, Россию в ближайшие десятилетия ожидает сокращение численности насел ...